Kde a jak najdu informace o pozemku? Aneb manuál pro blondýnu :)

Bydlení je dlouhodobá investice, kterou většina z nás má jednou za život. Pořídit si kvalitní pozemek není tak jednoduché, jak by se na první pohled mohlo zdát.

Seženete-li si dostatek informací o pozemku, lokalitě a majiteli, snížíte tím riziko nepříjemných překvapení.

Určitě Vás teď napadne otázka, jaké informace potřebujete pro své rozhodnutí a kde je najdete.

Co je potřeba o pozemku vědět:

• kdo je vlastníkem pozemku,
• výměra pozemku,
• druh pozemku (jestli je stavební, nebo ne),
• věcná břemena,
• omezení vlastnického práva (zástavní právo smluvní – hypotéka, blokace pozemku).

To vše naleznete na stránce katastru nemovitostí.

Jak to konkrétně udělat:

A) Pokud znáte název katastru a číslo pozemku, postupujte takto:

Zadáte do prohlížeče http://nahlizenidokn.cuzk.cz  pro načtení jejich stránky.

Zdroj tabulek: www.cuzk.cz

Klikněte na ikonu vyhledat parcelu.

Zdroj tabulek: www.cuzk.cz

Na stránce vyhledávání parcely zadejte obec, katastrální území, číslo parcely.

Po zadání údajů o pozemku najdete na stránce informace o pozemku, vlastnících a jiných oprávněných osobách, omezení vlastnického práva (např. zástavní práva smluvní – může to znamenat např. zatížení pozemku hypotékou) a další informace o pozemku.

B) Pokud neznáte číslo pozemku, postupujte takto:

Zadejte do prohlížeče: http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberKatastrMapa.aspx

Zdroj tabulek: www.cuzk.cz

Na stránce zobrazení mapy  zadejte obec, katastrální území.

Zdroj tabulek: www.cuzk.cz

Na stránce zobrazení mapy zmáčkněte tlačítko otevřít okno s mapou a vyhledejte na mapě pozemek s jeho číslem. Doporučuji mít u sebe klasickou mapu s ulicemi, aby se Vám v katastrální mapě dobře hledalo.

Pokud jste našli číslo pozemku, postupujte podle návodu A výše.

Nyní se můžete pustit do vyhledávání informací o Vámi zvoleném pozemku.  Pokud máte dotazy ohledně tohoto tématu nebo potřebujete více informací, napište mi prosím na e-mail dana@danazajickova.cz.

O pozemku již všechno víte. Jak se Vám líbí lokalita, kde je umístěný? Víte, na co si dát pozor při výběru místa pro bydlení? Pokud v tom nemáte ještě úplně jasno, tak si raději zjistěte další informace o lokalitě pro Vaše bydlení.

Jaké informace potřebujete vědět,  si můžete přečíst v mém e-booku zdarma  8+1 praktických rad, jak si vyberete dobrou lokalitu pro bydlení na celý život a vyhnete se tak nepříjemným překvapením.